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Vanke,中国商人的等效质量陷阱门:墙壁用手拉水
添加时间:2018-03-12

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来源:中国房地产报微信

今年七月,哈尔滨市民Stone女士购买了一套万科招商诺丁山房,为家庭装修吊顶安装过程中,发现客厅顶板混凝土表面裂缝松动,刮刀钻头将下渣,不固定的锚。立即反映开发商万科集团的现状,万科集团联系施工单位中国建筑第三工程局有限公司(以下简称中建设三),万科集团标识和中建三局委托第三方工程质量检查部门,与Shi Da石女和解。10月28日,Stone女士再次向中国房地产报记者反映,在的房子的装修铺设线槽,发现客厅的墙面1.5米以下的松散混凝土,一方面可以拉水泥熟料,挖到酒吧在11厘米24厘米的壁厚,她认为万科招商诺丁山的房子有严重的质量问题,担心质量事故,然后要求检查出。

10月29日,中国房地产报记者来到位于香坊市哈尔滨区万科招商诺丁山小区进行调查采访,该项目由中国招商局获悉,哈尔滨房地产投资斯嘉丽房地产开发有限责任公司开发建设,施工单位中国建筑第三工程局有限公司,今年二月,Wanke房地产和中国招商房地产合同合作,万科房地产业务的Vanke。招商nottingshan项目,并开发建设后续情节。这一次,对住宅工程的质量已经暴露,所以万科的三局,投资和建设将陷入质量门。

安装吊顶板或发现

本文图片均来自中国房地产报,微信。

9月10日,哈尔滨市民Stone女士向中国房地产新闻记者反映,她在七月买了房子,在装修和安装吊顶时,发现吊顶板混凝土等级不合格,裂缝松动,严重时钻刮掉,没有固定锚板,有倒塌危险的担心。

9月12日,中国万科地产商报记者来到诺丁山8栋1单元201室#石头房子,装修房已经关闭,客厅的吊顶表面涂层刮约2平方米,钢筋外露,中间部分是钻挖了一个洞,而第三楼已通过木轻装修,捅屋顶的混凝土块。

Stone女士说,她和她的丈夫,江先生买了Vanke招商诺丁山项目05块8 #大厦1室201套商品房早在今年七月,建筑面积111.36平方米,售价73万4749元。7月19日,交完首付,在家庭装修的抵押贷款及其他相关程序,预计将在9月15日完成。9月2日,装修工人安装天花板,发现客厅天花板底混凝土表面裂缝松动,钉有大的混凝土块了。

混凝土的强度不足以影响混凝土的使用。

在发现自己的房子质量问题,施女士在哈尔滨找到了万科集团的客户服务部门反映,万科集团立即联系了中国建筑第三工程局有限公司施工单位,9月5日,中国建筑第三工程局有限公司委托哈尔滨工业大学进行考察和识别1单元201房间的屋顶的05个小区8 #诺丁山项目建设第二工程质量检测站。9月6日,试验站发出的检测、加固和加固方案。

哈尔滨万科集团副总经理,中国商人嘉房地产开发有限责任公司陈丕敏提交了一份报告,中国房地产报记者检测鉴定。

检测报告显示,中国招商诺丁山05块8 #建设已经进入家庭,在一个单元201户装修天花板,在客厅顶板8-11 ~ 8-13和8-D ~ 8-D轴在底部混凝土表面裂缝松动范围发现,刮刀钻头脱落,没有固定的锚。马上就到开发商万科房地产的情况反映出,在三局Vanke Real地产建设单位。为了妥善解决问题,中国建筑三局委托我试验并鉴定。对8 #大楼201室房间的平面尺寸,8 #大厦地块,中国山,是7100mm X三七毫米,板的厚度为110mm,与混凝土强度等级C25。采用双向配筋,直径为8mm,模型HRB400,和钢网尺寸为200毫米×200毫米,剪力墙连接到板C30强度等级。

现场调查和哈尔滨工业大学第二工程质量检测站测试结果如下:在11轴附近1m范围内,有一个现象的松散混凝土和密度不够。业主将使混凝土松松的地方,通过地板。问题的边界是通过敲击和回弹定义。发现在板底面混凝土的质量分布不均匀的回弹仪,和一些位置的强度等级C25不满意。可以观察到,在板的底部的混凝土约40mm,并没有对板底部松散部分粗骨料,这H只是砂浆的一种现象。这可能是施工阶段振动不均匀造成的。

此外,板的厚度为110mm,符合设计要求。在底部的钢筋间距为200mm,符合设计要求。钢筋直径8mm,满足设计要求,铺设了地面地热能3层。永久荷载基本上起作用。施工中也有施工荷载。在荷载作用下没有裂缝和过大的挠度。然而,楼板底部的松散混凝土会影响楼板的正常工作。

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